要解决住的难题，首先就要拥有自己的房屋，故房屋成为当今几乎每个人的追求对象。
由于人口数目不断增长，发展商忙于策划建筑更多的房屋，但鉴于建材价格不断攀升，需求又这么殷切，在供求两者的竞逐下，房屋价格哪会滑落？除非出现未可预见的因素。
根据财政部公布的资料显示，本国仍需160万个单位的房屋，政府将兴建100万个单位。
从政者的口吻最爱是：要建人民有能力买得起的房屋给人民。
但这往往与现实有一段很远的距离，这是因为‘听来言之有理’，但总是事与愿违，生意人甚么时候会做亏本生意。即使承诺下来，去建所谓的‘人民有能力买得起的房屋’，但‘一分钱一分货’，难免出现‘投机取巧’的做法，到时出来的总是‘货不对办’，难免令人心灰意冷。
房屋价格一直是人民最关注的其中一项。在入息有限的受薪人群中，单是房屋一项，几乎是占总收入的一半，交通工具占了1/3，所剩的已是寥寥无几，这就是捉襟见肘、‘月光族’的下场。
正当快要踏入2015年之际，人们关注房屋价格是否会继续攀升？
根据来自房地产方面的资讯显示，房屋价格仍旧会上升。
只要看看几个地点的价房屋格概况，就可知道上升总是盖过下滑。
在吉隆坡的TTDI 住宅区，一般的双层排屋，目前达到130万令吉，5年前的价格为63万，10年前的价格为53万。
在SS2，双层排屋的价格，目前为95万令吉，5年前的价格为46万，10年前的价格为37万。
在OUG，目前为78万令吉，5年前的价格为35万，10年前的价格为31万。
其他基建完善与优越地点，如1Utama,Bdr.Sri Damansara,Desa Park City 双层排屋的价格总是有起无跌。
其他的地产价格，就要看地点，还有坐落的位置而定。
再说，对屋业发展商来说，能将建屋业的主要材料掌握在手，无异是成功的一大利好因素。
建屋业其中的成功关键除了屋地、资金之外，不外包括洋灰、砖块、钢铁。。
例如，杨忠礼机构可供应洋灰，新协利发展可供应砖块，百盛控股背后的钟廷森，可通过其金狮产业的发展计划，轻易取得钢铁供应。。这些都是有利的条件。
条件一掌握，杨忠礼机构可预定要在2020年完成，只需90分钟的时间，可从吉隆坡通往新加坡两地兴建高速的子弹火车计划，缩短了许多宝贵的时间。
新协利可在雪州的双溪龙，也是拉曼大学的其中一个坐落地点，发展‘先建后卖’的屋业计划，而这在某些发展商来说，可能就会有财政上的难题。
钟廷森可在雪州的士拉央、马六甲、槟城、海外的新加坡与金边。。发展屋业。
建材是发展计划不可或缺的一环，掌握这种条件，何尝不是‘近水楼台先得月’？
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